Haus Eppstein

Anbau und Modernisierung eines Einfamilienhauses

Auftraggeber: Privat
Standort: Eppstein, Main-Taunus-Kreis, Hessen, Deutschland
Zeitraum: 2011 – 2013

Gebaut 1977 als Einfamilienhaus in Hanglage, charakterisiert durch die Wohnbedürfnisse der 70er Jahre, passte das Haus nicht mehr zu den Bedürfnissen der nächsten Familiengeneration, die den Wunsch hatte, das Elternhaus weiter zu nutzen. Wir schlugen eine auf die Bedürfnisse der jungen Familie zugeschnittene und moderne Grundrissanpassung inklusive Anbau und eine Modernisierung des Hauses vor.

Erhöht auf einem Podest gelegen mit weitem Panoramablick ins Grüne auf den Taunus wird das Haus durch die Hanglage im Gartengeschoss aber nur von zwei Seiten belichtet. Aus drei kleinen eher dunkleren Räumen entstand hier durch 1. einen Anbau über zwei Etagen an der ehemaligen Gebäudeaußenwand im Westen und 2. das Versetzen und dem Neubau der Verglasung im Ost-Süd-Eck des Gebäudes ein großer heller Wohn- und Essraum mit offener Küche, der sich mit großzügigen Öffnungen zum Außenraum nach Süden richtet.

Das Haus öffnet seinen Innenraum optisch zum Garten und zum Panorama. Die boden- und deckenebene neue Glasfassade weitet den Raum, leitet viel Licht hinein und schafft einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die Innenwände des Gartengeschosses wurden ersetzt durch zwei Unterzüge, die Bodenplatte gedämmt, eine Bodenheizung ergänzt und im Anbau ein Kamin eingebaut. Das ergab ein angenehmes Wohnraumklima und die Nutzfläche wurde insgesamt vergrößert.

Der Anbau im Süd-Westen mit einer Höhe von 4.80 m bis 6 m ansteigend verbindet das Gartengeschoss/EG vertikal durch einen Luftraum mit dem OG. Das Licht wird von der Südseite des Anbaus in die Mitte des Hauses über zwei Etagen geleitet und verbindet den Wohnbereich im EG mit einem offenen Atelier im OG. Vom OG aus hat man neu einen Blick ins Gartengeschoss und in den Garten. Diese Verbindung erleichtert den Familienalltag, denn die Kommunikation ist über zwei Geschosse möglich.

(Das Elternschlafzimmer ist im OG direkt mit dem privaten Bad verbunden. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde gedämmt, mit einer Innenverkleidung ausgestattet und zum Wohnraum umgestaltet. Der neue Grundriss hat drei Einzel-/Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen davorgelegenen Wohnraum mit großem Ost-Süd-Fenster im Giebel.)

Die energetische Optimierung stand im Fokus bei der Modernisierung der Gebäudehülle. Die durch die Dämmung sich ergebenen tieferen Fensterleibungen wurden gestalterisch akzentuiert. Neben der neuen Pfosten-Riegel-Fassade wurden alle Bestandsfenster durch hochwertige Holzfenster ersetzt und der neue Kamin Nahe der Mitte des Gebäudes gesetzt, um den Energieverlust zu minimieren.

Die Material- und Farbpalette des Hauses kombiniert die natürlichen qualitativ sehr hochwertigen Eichendielenfußböden, weiße Wände und anthrazitfarbene Akzente und erzeugt dadurch eine helle und moderne Wohnatmosphäre.

Projektpartner:
– Drexler Guinand Jauslin Architekten, Frankfurt

Fotos:
© Nau2